10 parasta hotellien ylläpito-ohjelmistoa – arvioituna vuodelle 2026

Parhaiden hotellien kunnossapito-ohjelmistojen arviot

1. 

   1

   Click Maint CMMS

   Sopii parhaiten keskitettyyn huollon valvontaan

   • 30 päivän ilmainen kokeilujakso + ilmainen esittely saatavilla
   • Yksi tilaus 35 $ käyttäjää kohti kuukaudessa (laskutetaan vuosittain)

   Visit Website

   Customer Rating:4.7/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Click Maint CMMS on hotellien huollonhallinta-alusta, joka keskittää työmääräykset, ennakoivan huollon aikataulutuksen, omaisuuden seurannan ja teknikoiden tehtävien hallinnan yhden ja usean kiinteistön toimintoihin.

   Kenelle Click Maint CMMS sopii parhaiten?

   Click Maint CMMS sopii itsenäisille hotelleille ja pienille hotelliryhmille, jotka tarvitsevat suoraviivaisen ja edullisen tavan hallita huoltoa ilman erillistä IT-tiimiä.

   Miksi valitsin Click Maint CMMS:n

   Valitsin Click Maint CMMS:n, koska se kokoaa hotellihuollon kaikki liikkuvat osat yhteen paikkaan, mikä vastaa juuri keskitetyn valvonnan tarpeisiin. Pidän siitä, että ennakoivan huollon edistymisnäkymä ja kalenterin koontinäyttö tarjoavat ajantasaisen kuvan koko kiinteistön tulevista LVI-, hissi- ja allashuoltotehtävistä. QR-koodilla lähetetyt vieraspyynnöt muunnetaan automaattisesti priorisoiduiksi työmääräyksiksi, joten mikään ei jää vastaanoton ja huolto-osaston välissä huomaamatta.

   Click Maint CMMS:n tärkeimmät ominaisuudet

   • Usean kiinteistön koontinäyttö: Tarkastele ja vertaile kaikkien kiinteistöjen huoltotoimintaa, suorituskykymittareita ja avoimia työmääräyksiä yhdestä keskitetystä käyttöliittymästä.
   • Omaisuuden skannaus QR-koodilla: Jokaiselle omaisuuserälle määritetään yksilöllinen QR-koodi, jonka teknikot voivat skannata mobiililaitteella hakeakseen tietoja, kirjatakseen ongelmia tai sulkeakseen työmääräyksiä paikan päällä.
   • Varaston ja varaosien hallinta: Seuraa varastotasoja, määritä vähäisen määrän hälytyksiä, yhdistä osia työmääräyksiin ja hallitse ensisijaisia toimittajia toimitusaikoineen.
   • Mukautetut tarkastuslistat: Luo digitaalisia tarkastuslistoja huonetarkastuksiin, turvallisuustarkastuksiin ja laitteiden kalibrointiin sekä liitä valokuvia ja säilytä vaatimustenmukaisuustietoja.

   Click Maint CMMS:n integraatiot

   Alkuperäisiä integraatioita ei ole dokumentoitu selkeästi. Click Maint tukee API- ja väliohjelmistoyhteyksiä mukautettuja integraatioita varten ERP-, CRM-, HRIS-, taloushallinto-, IoT-, BAS- ja viestintätyökalujen kanssa.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Keskittää työmääräykset ja ennakoivan huollon
   • QR-koodit nopeuttavat omaisuuden hallintaa
   • Mobiilisovellus helpottaa päivitysten tekemistä liikkeellä ollessa

   Cons:

   • Erillistä vieraille suunnattua pyyntöportaalia ei ole
   • Työnkulkujen automatisointi ja mukautetut koontinäytöt ovat rajallisia
   Learn more about Click Maint CMMS:

   • Check out Click Maint CMMS on their website
2. 

   2

   Limble

   Paras ennakoivan huollon aikataulutukseen

   • Ilmainen esittely saatavilla
   • Hinta pyynnöstä

   Visit Website

   Customer Rating:4.8/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Limble on CMMS-alusta, joka on rakennettu ennakoivan huollon aikataulutuksen, työmääräysten hallinnan, omaisuuden seurannan ja mobiiliteknikoiden työnkulkujen ympärille. Se tarjoaa myös IoT-pohjaisen kunnonvalvonnan ja vaatimustenmukaisuutta tukevat tarkastustyökalut.

   Kenelle Limble sopii parhaiten?

   Limble sopii erinomaisesti hotellien teknisille ja kiinteistötiimeille, jotka haluavat rakenteellisen ja aikataulupohjaisen lähestymistavan LVI-järjestelmien, hissien, uima-altaiden ja muiden kriittisten laitteiden huoltoon yhdessä tai useammassa kiinteistössä.

   Miksi valitsin Limblen

   Limble päätyi suosikkilistalleni, koska sen ennakoivan huollon moottori on aidosti alan parhaimmistoa. Erityisesti pidän tekoälypohjaisesta ennakoivan huollon suunnittelijasta, joka skannaa laitteiden käyttöohjeet ja luo automaattisesti huoltoaikatauluja esimerkiksi LVI-yksiköille, allasjärjestelmille ja hisseille. Kalenteri-, mittari- ja kuntoon perustuvien IoT-laukaisujen ansiosta tiimini voi pitää hotellin kriittiset järjestelmät aikataulussa ilman, että jokaista tehtävää tarvitsee luoda manuaalisesti alusta alkaen.

   Limblen tärkeimmät ominaisuudet

   • QR-koodiin perustuva työpyyntöportaali: Vieraat ja henkilökunta voivat lähettää huoltopyyntöjä skannaamalla QR-koodin – kirjautumista ei tarvita. Palvelu tukee myös valokuvien liittämistä ja sijainnin määrittämistä.
   • Toimittajien ja urakoitsijoiden hallinta: Seuraa toimittajien sertifiointeja, hallinnoi ostotilauksia ja tukee mukautettuja hyväksyntätyönkulkuja ulkoisille huoltokumppaneille.
   • Digitaaliset tarkastuslistat: Mukautettavat tarkastuslistat ehdollisella logiikalla käynnistävät automaattisesti korjaavat työmääräykset, kun tarkastuskohde ei läpäise tarkastusta.
   • Monikielinen mobiilisovellus: iOS- ja Android-sovellus tukee yli 12 kieltä, kuten espanjaa, ranskaa ja arabiaa, mikä palvelee monimuotoisia hotellien huoltotiimejä.

   Limblen integraatiot

   Dokumentoituja integraatioita ovat AssetWatch, Augury, Monnit, Samsara, VibeCloud, Slack, Google Calendar, Microsoft 365 Calendar, QuickBooks Online ja ArcGIS Online. Limblen avoin REST-rajapinta tukee mukautettuja PMS-yhteyksiä, sillä alkuperäisiä hotellien PMS-integraatioita ei ole lueteltu.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Huoltoaikataulut luodaan automaattisesti käyttöohjeista
   • QR-koodipyynnöt mahdollistavat pyyntöjen lähettämisen huoneista
   • Monikielinen mobiilisovellus tukee monimuotoisia tiimejä

   Cons:

   • Sisäänrakennettuja siivouksen koordinointiominaisuuksia ei ole
   • PMS-integraatio edellyttää mukautettua kehitystyötä
   Learn more about Limble:

   • Check out Limble on their website
3. 

   3

   Snapfix

   Sopii parhaiten valokuviin perustuviin työmääräyksiin ja PMS-synkronointiin

   • 7 päivän maksuton kokeilujakso + maksuton esittely saatavilla
   • Hinnoittelu pyynnöstä

   Visit Website

   Customer Rating:4.7/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Snapfix on hotellien kunnossapito-ohjelmisto, joka perustuu valokuva- ja videopohjaisiin työmääräyksiin ja sisältää omat moduulit ennakoivan kunnossapidon aikataulutukseen, omaisuuden seurantaan, vaatimustenmukaisuustarkastuksiin ja tekoälypohjaiseen siivouksen hallintaan.

   Kenelle Snapfix sopii parhaiten?

   Snapfix sopii erinomaisesti hotellitoiminnan ja teknisten tiimien tarpeisiin, kun tavoitteena on mobiilikäyttöön ensisijaisesti suunniteltu kunnossapitoalusta, jota etulinjan henkilöstö voi käyttää ilman laajaa koulutusta.

   Miksi valitsin Snapfixin

   Snapfix päätyi suosikkieni joukkoon, koska valokuviin perustuvat työmääräykset ovat aidosti keskeinen osa sen toimintaa eivätkä vain jälkikäteen lisätty ominaisuus. Henkilöstö voi ilmoittaa rikkoutuneesta kalusteesta ottamalla siitä valokuvan ja lähettämällä sen kolmessa sekunnissa, minkä jälkeen tehtävä ohjataan suoraan oikealle teknikolle. Pidän myös siitä, että PMS-synkronointi syöttää tekoälypohjaiselle siivouksen hallintataululle tiedot joka aamu ja luo automaattisesti lähtöpäivän ja majoituksen aikana tehtävät siivoukset reaaliaikaisten varaustietojen perusteella, joten esihenkilöiden ei tarvitse laatia huonelistoja manuaalisesti.

   Snapfixin tärkeimmät ominaisuudet

   • Liikennevaloihin perustuva tehtävien seuranta: Värikoodattu tilajärjestelmä (punainen, keltainen, vihreä) antaa jokaiselle osastolle välittömän näkyvyyden työmääräysten etenemiseen ilman erillisen raportin avaamista.
   • NFC-älytunnisteiden varmennus: Henkilöstö napauttaa omaisuuteen tai sijainteihin kiinnitettyjä NFC-tunnisteita vahvistaakseen paikan päällä suoritetun tehtävän, mikä luo aikaleimatun ja väärentämiseltä suojatun tarkastusjäljen.
   • Comply-moduuli paloturvallisuustarkastuksiin: Ajasta toistuvia paloturvallisuuskierroksia mukautetuilla tarkistuslistoilla, digitaalisilla allekirjoituksilla ja sääntelytarkastuksia varten tallennetuilla valokuvatodisteilla.
   • Usean kiinteistön portfoliohallintapaneeli: Tarkastele työmääräysten määriä, valmistumisasteita ja vaatimustenmukaisuuden tilaa kaikissa kiinteistöissä yhden keskitetyn hallintapaneelin kautta.

   Snapfixin integraatiot

   Snapfix tarjoaa yli 17 alkuperäistä PMS-integraatiota, mukaan lukien Oracle Opera Cloud, Cloudbeds, Guestline, StayNTouch, Maestro PMS, RMS Cloud, Agilysys ja Hotelogix. Se muodostaa yhteyden myös Acutraceen, tukee kertakirjautumista Microsoft Azuren, Googlen ja Applen kautta sekä tarjoaa avoimen ohjelmointirajapinnan mukautettuja integraatioita varten.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Työmääräykset luodaan välittömästi valokuvien tai videon avulla
   • PMS-synkronointi ohjaa tekoälypohjaista siivouksen hallintataulua
   • Liikennevalotila näyttää tehtävien etenemisen reaaliajassa

   Cons:

   • Osien tai varaston seurantaan ei ole työkaluja
   • Sovellus saattaa kuluttaa paljon akkua runsaassa käytössä
   Learn more about Snapfix:

   • Check out Snapfix on their website
4. 

   4

   Quore

   Paras hotellien portfolioiden CapEx- ja omaisuuden elinkaarisuunnitteluun

   • Ei saatavilla
   • Hinnoittelu pyynnöstä

   Visit Website

   Customer Rating:4.3/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Quore on hotellitoimintojen ja kunnossapidon alusta, joka on rakennettu teknisten toimintojen työnkulkujen ympärille ja yhdistää työmääräykset, ennaltaehkäisevän kunnossapidon aikataulutuksen, omaisuuden seurannan, CapEx-suunnittelun, tarkastukset ja siivouksen koordinoinnin yhdeksi järjestelmäksi.

   Kenelle Quore sopii parhaiten?

   Quore sopii erinomaisesti usean hotellikiinteistön hallinnointiyhtiöille, jotka tarvitsevat keskitetyn näkyvyyden omaisuuden elinkaareen, CapEx-ennusteisiin ja teknisten toimintojen vaatimustenmukaisuuteen koko portfolion alueella.

   Miksi valitsin Quoren

   Quore pääsi suosikkilistalleni, koska se suhtautuu pitkäaikaiseen omaisuudensuunnitteluun poikkeuksellisen vakavasti, kun taas useimmat hotellien kunnossapitotyökalut pitävät sitä toissijaisena asiana. Pidän siitä, että CapEx-moduulin avulla tekniset tiimit voivat ennustaa laitteiden uusimistarpeita jopa 15 vuoden päähän, vertailla tarjouksia ja seurata hyväksyntäprosesseja yhdessä paikassa. Kun tähän yhdistetään omaisuusrekisteri, johon kirjataan kunkin omaisuuserän takuutiedot, sarjanumerot ja täydellinen huoltohistoria, kyseessä on todellinen elinkaarenhallintajärjestelmä.

   Quoren tärkeimmät ominaisuudet

   • PM-kalenteri: Visuaalinen aikataulutustyökalu, joka tuo toistuvat ennaltaehkäisevän kunnossapidon tehtävät automaattisesti esiin henkeä turvaavien järjestelmien, rakennusten, mekaanisten järjestelmien ja hotellihuoneiden kategorioissa.
   • Ylemmän tason hallintapaneeli: Portfoliotason näkymä, joka seuraa PM-vaatimustenmukaisuutta, yleisimpiä valituksia, ratkaisemisen kustannuksia ja asiakastyytyväisyyteen liittyviä vasteaikoja kaikissa kiinteistöissä.
   • Monikielinen mobiilisovellus: Natiivisovellukset iOS- ja Android-laitteille 22 kielellä, minkä ansiosta monimuotoiset teknisten toimintojen ja siivouksen tiimit voivat työskennellä haluamallaan kielellä.
   • Päivittäisten lukemien loki: Aikaleimallinen seurantatyökalu mittari-, kattila- ja uima-altaan kemikaalilukemille, joka muodostaa historiallista trenditietoa tarkastuksia ja vaatimustenmukaisuutta varten.

   Quoren integraatiot

   Quore dokumentoi 13 integraatiota, mukaan lukien IHG Concerto, choiceADVANTAGE powered by SkyTouch, HotelKey, Akia, Canary Technologies, Kipsu, Medallia Concierge, Revinate, Saba ja Whistle for Cloudbeds. Yhteys Cloudbedsiin toimii Whistle for Cloudbedsin kautta.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Kaikki hotellitoimintojen keskeiset ominaisuudet yhdessä alustassa
   • Omaisuuden elinkaaren hallinta ja CapEx-ennusteet sisältyvät palveluun
   • Monikielinen sovellus tukee monimuotoisia hotellitiimejä

   Cons:

   • Asiakkaille suunnattua kunnossapitopyyntöportaalia ei ole
   • Suorat integraatiot merkittäviin PMS-alustoihin puuttuvat
   Learn more about Quore:

   • Check out Quore on their website
5. 

   5

   Flexkeeping

   Sopii parhaiten monikielisten tiimien tehtävien koordinointiin

   • Ilmainen esittely saatavilla
   • Hinta saatavilla pyynnöstä

   Visit Website

   Customer Rating:4.5/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Flexkeeping on hotellitiimeille suunniteltu majoitusalan toimintojen hallinta-alusta, joka yhdistää huoltotyömääräysten hallinnan, siivouksen koordinoinnin, tarkastukset ja osastojen välisen tehtävien seurannan yhdeksi mobiilipainotteiseksi järjestelmäksi.

   Kenelle Flexkeeping sopii parhaiten?

   Flexkeeping sopii erityisesti hotelliryhmille sekä keskisuurille ja suurille hotelleille, joiden monikieliset asiakastyötä tekevät tiimit tarvitsevat huollon ja siivouksen saumatonta koordinointia kielimuurien yli.

   Miksi valitsin Flexkeepingin

   Valitsin Flexkeepingin yhdeksi parhaista vaihtoehdoista, koska se hoitaa monikielisten tehtävien koordinoinnin tavalla, johon en ole törmännyt missään muussa tämän kategorian ratkaisussa. Flexie AI:n avulla kuka tahansa työntekijä voi luoda huoltotyömääräyksen puheella omalla äidinkielellään, minkä jälkeen se käännetään automaattisesti ja välittömästi yli 240 kielelle. Näin esimerkiksi rikkoutuneesta varusteesta ilmoittavan siivoojan ei tarvitse pyytää esihenkilöä välittämään pyyntöä. Osastojen välinen synkronointi välittää tehtävän huollolle reaaliajassa ja poistaa kerrosten välisen tiedonkulun aukot ilman ainuttakaan puhelua.

   Flexkeepingin keskeiset ominaisuudet

   • Kooditon työnkulkujen rakentaja: Luo automatisoituja tehtävätyönkulkuja reaaliaikaisten PMS-laukaisinten, kuten VIP-statuksen, hintakoodin ja majoituksen keston, avulla ilman kehittäjää.
   • Valokuvadokumentaatio: Huoltoteknikot liittävät valokuvia suoraan sulkiessaan huoltotyömääräyksen, jolloin suoritetusta työstä syntyy aikaleimattu visuaalinen dokumentaatio.
   • QR-koodipohjaiset laitteiden tarkistukset: Skannaa laitteisiin kiinnitetyt QR-koodit käyntien kirjaamista ja ennakoivan huollon valmistumisen vahvistamista varten sekä avaa laitteen historia suoraan paikan päällä.
   • Usean hotellin analytiikkakoontinäyttö: Seuraa siivouksen ja huollon KPI-mittareita koko hotellisalkustasi yhdestä kootusta näkymästä.

   Flexkeepingin integraatiot

   Flexkeeping tarjoaa yli 14 natiivista PMS-integraatiota, mukaan lukien Mews, OPERA, Cloudbeds, Apaleo, Shiji, RMS Cloud, Protel, SIHOT ja RoomRaccoon. Se integroituu myös Canaryn, Duven, Hotezan, Akian ja muiden vieraille suunnattujen alustojen kanssa.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Tekoälypohjainen monikielinen tehtävien luonti ja kääntäminen
   • Kooditon työnkulkujen automatisointi tehostaa huoltoprosesseja
   • Osastojen välinen tehtävien reaaliaikainen synkronointi

   Cons:

   • Ei vieraille suunnattua huoltopyyntöportaalia
   • Ei ennakoivaa huoltoa tai IoT-laukaisimia
   Learn more about Flexkeeping:

   • Check out Flexkeeping on their website
6. 

   6

   Hub OS

   Paras offline-tarkastuksiin ja QR-koodipohjaiseen omaisuuden seurantaan

   • Ilmainen esittely saatavilla
   • Hinta pyynnöstä

   Visit Website

   Customer Rating:4.6/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Hub OS on hotellitoimintojen ja kunnossapidon alusta, joka yhdistää työmääräysten hallinnan, ennakoivan kunnossapidon aikataulutuksen, QR-koodipohjaisen omaisuuden seurannan, vaatimustenmukaisuustarkastukset ja vieraspyyntöportaalin yhdeksi järjestelmäksi.

   Kenelle Hub OS sopii parhaiten?

   Hub OS sopii erinomaisesti eurooppalaisten hotellien kunnossapito- ja kiinteistötiimeille, jotka tarvitsevat offline-tilassa toimivat mobiilitarkastukset ja QR-koodipohjaisen omaisuuden seurannan yhdistettynä yhteen toimintojen hallinta-alustaan.

   Miksi valitsin Hub OS:n

   Hub OS pääsi suosikkilistalleni, koska se käsittelee offline-tarkastukset ja QR-koodipohjaisen omaisuuden seurannan erinomaisesti todellisissa hotelliolosuhteissa. Pidän siitä, että teknikko voi skannata QR-koodin mistä tahansa laitteesta, tarkastella sen täydellistä huoltohistoriaa ja kirjata vian ilman Wi-Fi-signaalia kellarikerroksen teknisessä tilassa tai paksuseinäisessä tilassa. Offline-tila synkronoi kaikki tiedot automaattisesti yhteyden palautuessa, joten tarkastustietoja ei katoa.

   Hub OS:n tärkeimmät ominaisuudet

   • Tehtävien automaattinen eskalointi: Selvittämättömät työmääräykset eskaloidaan automaattisesti valvojalle tai esihenkilölle, kun määritetty SLA-aikaraja ylittyy.
   • Lakisääteisten tarkastusten aikataulutus: Alusta seuraa pakollisia vaatimustenmukaisuustarkastuksia, lähettää automaattisia hälytyksiä ja luo tarkastusraportit automaattisesti.
   • Vieraspyyntöjen reititys: Guest in Touch -verkkosovelluksen tai Duve-palvelun kautta lähetetyt vieraspyynnöt siirtyvät suoraan työmääräysjonoon, ja vieraille lähetetään reaaliaikaiset tilailmoitukset.
   • Energiankulutuksen seuranta: Erillinen moduuli seuraa energiankulutusta huoneisiin, vieraisiin ja neliömetreihin suhteutettuna ESG-raportoinnin tukemiseksi.

   Hub OS -integraatiot

   Dokumentoituihin integraatioihin kuuluvat Mews, protel air, Oracle Hospitality, apaleo, Host PMS, HotelKey, Duve, HiJiffy, Signify ja Vouch. Hub OS tukee myös mukautettujen moduulien kehittämistä lisäyhteyksiä varten.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Tarkastuslistat toimivat täysin offline-tilassa
   • QR-koodin skannaus tuo laitehistorian näkyviin
   • Vieraspyynnöt reititetään suoraan kunnossapitoon

   Cons:

   • Avoimia työmääräyksiä on vaikea muokata
   • Raporttien vienti edellyttää manuaalista muotoilua
   Learn more about Hub OS:

   • Check out Hub OS on their website
7. 

   7

   MOP by Visual Matrix

   Paras siivouslähtöiseen turvallisuuteen ja työvoimakustannusten säästöön

   • Ilmainen esittely saatavilla
   • Hinta pyydettäessä

   Visit Website

   Customer Rating:4.6/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

   

   Visual Matrixin MOP on hotellitoimintojen alusta, joka yhdistää siivouksen hallinnan, ennakoivan huoltoaikataulutuksen, työtilausten seurannan, digitaaliset tarkastukset ja henkilöstön turvallisuustyökalut yhteen mobiilisovellukseen.

   Kenelle Visual Matrixin MOP sopii parhaiten?

   MOP sopii erityisesti siivouspäälliköille ja hotellinjohtajille ketjuihin kuuluvissa rajoitetun palvelun ja keskitason hotelleissa, jotka haluavat vähentää työvoimakustannuksia ja täyttää henkilöstön turvallisuusvaatimukset yhden mobiilisovelluksen avulla.

   Miksi valitsin Visual Matrixin MOPin

   Valitsin Visual Matrixin MOPin, koska se on yksi harvoista hotellitoimintojen työkaluista, joissa siivous nähdään sekä turvallisuusvaatimusten noudattamisen että työvoimakustannusten hallinnan moottorina. Sovelluksen sisäänrakennettu paniikkipainike on käytettävissä jokaisella näytöllä, joten yksin työskentelevä huonehoitaja voi laukaista hälytyksen ja jakaa GPS-sijaintinsa turvallisuushenkilöstölle yhdellä napautuksella. Pidän myös ennakoivan huollon aikataulutukseen tarkoitetusta 'Päivälaskuri vs. vuokratut päivät' -toiminnosta, joka yhdistää ennakoivan huollon huoneen todelliseen käyttöön kiinteän kalenterin sijaan, joten huonetta ei huolleta turhaan, jos sitä on käytetty vain vähän.

   Visual Matrixin MOPin tärkeimmät ominaisuudet

   • Digitaaliset tarkastustyönkulut: Esihenkilöt suorittavat jäsenneltyjä huonetarkastuksia, merkitsevät ongelmat ja määrittävät jatkohuollon työtilauksia aikaleimojen ja valokuvien kera reaaliajassa.
   • Integroitu viestintä vieraiden kanssa: Henkilöstö lähettää vieraille viestejä ja vastaanottaa niitä ennen vierailua, sen aikana ja sen jälkeen suoraan MOP-alustalla.
   • Löytötavaroiden hallinta: Kirjaa kadonneet esineet valokuvineen, seuraa säilytyspaikkoja, määritä säilytysajat ja hallitse varastoa yhdeltä näytöltä.
   • Monikielinen käyttöliittymä: Sovellus tukee useita kieliä, joten siivous- ja huoltotiimit voivat työskennellä haluamallaan kielellä ilman ylimääräisiä määrityksiä.

   Visual Matrixin MOPin integraatiot

   Visual Matrixin MOPilla on kuusi dokumentoitua natiivi-integraatiota, mukaan lukien Visual Matrix PMS, OPERA Cloud, SynXis/Sabre, ASI, Choice Advantage ja MSI. API-pohjainen lähestymistapa tukee mukautettuja PMS-yhteensopivuustarkistuksia.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Sisäänrakennettu paniikkipainike henkilöstön turvallisuutta varten
   • Huoneen käyttöön perustuva ennakoiva huolto
   • Monikielinen käyttöliittymä tukee monimuotoisia tiimejä

   Cons:

   • Ei laite- ja kalustorekisteriä laitteiden seurantaan
   • Ei esineiden internetin integraatiota ennakoivaan huoltoon
   Learn more about MOP by Visual Matrix:

   • Check out MOP by Visual Matrix on their website
8. 

   8

   Optii Solutions

   Paras tekoälypohjaiseen omaisuuden elinkaarisuunnitteluun

   • Ilmainen esittely saatavilla
   • Hinnoittelu pyynnöstä

   Visit Website

   

   Optii Solutions on yksinomaan hotelli- ja ravintola-alan tiimeille suunniteltu hotellien kunnossapidon ohjelmistoalusta, joka kattaa työmääräinten hallinnan, ennakoivan kunnossapidon aikataulutuksen, omaisuuden elinkaaren seurannan ja vaatimustenmukaisuuden tarkistuslistat yhden tai usean kiinteistön kokonaisuuksissa.

   Kelle Optii Solutions sopii parhaiten?

   Optii Solutions sopii erityisen hyvin keskisuurille ja suurille hotelliketjuille sekä usean kiinteistön operaattoreille, joiden tekniset ja kiinteistöpalvelutiimit tarvitsevat tekoälypohjaisen omaisuuden seurannan ja CapEx-suunnittelun osaksi päivittäisiä kunnossapitotyönkulkujaan.

   Miksi valitsin Optii Solutionsin

   Optii Solutions pääsi suosikkilistalleni, koska se suhtautuu omaisuuden elinkaarisuunnitteluun poikkeuksellisen vakavasti, kun useimmat hotellien kunnossapitotyökalut pitävät sitä toissijaisena asiana. Erityisesti minua kiinnostaa sen omaisuuden korjaushistoriaan ja omistamisen kustannustietoihin suoraan yhdistetty CapEx-ennustaminen, jonka avulla tekniset tiimit voivat perustella budjettitarpeet todellisten lukujen eivätkä mutu-tuntuman perusteella. Sen tekoälypohjainen ennakoivan kunnossapidon aikataulutus luo automaattisesti toistuvia työtehtäviä omaisuustyypin ja käyttötiheyden perusteella, mikä vähentää suunnittelematonta työtä 47 prosentilla Optiin omien tietojen mukaan.

   Optii Solutionsin tärkeimmät ominaisuudet

   • Usean kiinteistön kokonaisuuden koontinäyttö: Yksi koko ryhmän kattava näkymä mahdollistaa kunnossapidon suorituskykyindikaattorien ja tiimin tuottavuuden vertailun samanaikaisesti kaikissa kiinteistöissä.
   • Sovelluksen sisäinen monikielinen chat: Sisäänrakennetun käännöstoiminnon ansiosta tekninen henkilöstö ja siivoushenkilöstö voivat kommunikoida haluamallaan kielellä poistumatta sovelluksesta.
   • Offline-tila: Henkilöstö voi aloittaa, keskeyttää ja saattaa työtehtäviä päätökseen ilman internet-yhteyttä, ja yhteyden palautuessa tiedot synkronoituvat automaattisesti aikaleimojen säilyessä tarkkoina.
   • Mukautetut vaatimustenmukaisuuden tarkistuslistat: Luo ja ota käyttöön kiinteistö- tai brändikohtaisia tarkastuslistoja, joihin voidaan liittää valokuvadokumentaatio ja täydellinen auditointijälki jokaisesta työtehtävästä.

   Optii Solutionsin integraatiot

   Optii Solutions tarjoaa 17 dokumentoitua integraatiota, mukaan lukien Oracle Hospitality OPERA Cloud, Oracle OPERA On-Premises, Mews, Maestro PMS, RMS Cloud, Stayntouch ja Agilysys Hospitality Solutions. Nämä yhteydet synkronoivat huoneiden tilat, käytöstä poissa olevien huoneiden merkinnät ja vieraspyynnöt.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Tekoälypohjainen ennakoivan kunnossapidon työtehtävien aikataulutus
   • Monikielinen sovelluksen sisäinen chat sisäänrakennetulla käännöstoiminnolla
   • Kiinteistökohtaiset koontinäytöt vertailuanalyysia varten

   Cons:

   • Android-sovelluksen on raportoitu kaatuvan usein
   • Ei IoT- tai reaaliaikaista anturiseurantaa
   Learn more about Optii Solutions:

   • Check out Optii Solutions on their website
9. 

   9

   Coba CMMS

   Paras yksinomaan vieraanvaraisuusalan käyttöön tarkoitettuun kiinteähintaiseen kunnossapitoon

   • Ilmainen esittely saatavilla
   • Hinta pyydettäessä

   Visit Website

   

   Coba CMMS on yksinomaan vieraanvaraisuusalan käyttöön suunniteltu kunnossapidon hallinta-alusta, joka kattaa työmääräykset, ennakoivan kunnossapidon aikataulutuksen, omaisuuden seurannan, vaatimustenmukaisuustarkastukset ja useiden kiinteistöjen valvonnan natiivin mobiilisovelluksen kautta.

   Kenelle Coba CMMS sopii parhaiten?

   Coba CMMS sopii hyvin franchising-hotellikohteiden pääinsinööreille ja kunnossapitopäälliköille, jotka haluavat yksinomaan vieraanvaraisuusalan käyttöön tarkoitetun alustan ilman käyttäjäkohtaisen hinnoittelun monimutkaisuutta.

   Miksi valitsin Coba CMMS:n

   Coba CMMS pääsi suosikkilistalleni, koska se on rakennettu yksinomaan hotelleja varten. Siksi jokainen ennakoivan kunnossapidon rytmi, tarkastusmalli ja vaatimustenmukaisuusmoduuli kuvastaa sitä, miten hotellien kunnossapito todellisuudessa toimii. Pidän erityisesti automaattisesti aikataulutetuista huoneiden ennakoivista huolloista, jotka mukautuvat käyttöasteeseen, sekä OSHA-turvallisuusmoduuleista, jotka kattavat energianeristyksen ja varoitusmerkinnät, veren välityksellä leviävät taudinaiheuttajat ja vaaratilanteiden raportoinnin ilman manuaalista määritystä. Kiinteä kohdekohtainen hinnoittelu ja rajattomat käyttäjät tarkoittavat myös sitä, että 200 huoneen kohdetta hallinnoiva pääinsinööri maksaa saman hinnan riippumatta siitä, onko tiimissä kolme vai kymmenen teknikkoa.

   Coba CMMS:n tärkeimmät ominaisuudet

   • 'Ei voida korjata' -eskalointimerkintä: Teknikot voivat merkitä omaisuuden korjauskelvottomaksi suoraan sovelluksessa, jolloin se tuodaan automaattisesti johdon käsiteltäväksi ylimmän johdon arviointia varten.
   • Viiden vuoden kunnossapitohistoria: Alusta tallentaa työmääräys- ja tarkastustiedot enintään viiden vuoden ajalta, mikä tukee pääomasuunnittelua, PIP-arviointeja ja vakuutusasiakirjojen hallintaa.
   • Portfolioa koskevien tarkastusten käyttöönotto: Mukautetut tarkastukset ja projektit voidaan ottaa käyttöön kaikissa portfoliosi kohteissa 48 tunnin kuluessa Coban asiakaspalvelutiimin kautta.
   • Energia- ja vastuullisuusseuranta: Insinöörit voivat kirjata energiankulutustietoja, veden lämpötilatarkastuksia ja talvisuojaustarkastuksia ympäristöaloitteiden raportointia varten.

   Coba CMMS:n integraatiot

   Coba CMMS:llä ei ole natiivisia integraatioita. PMS-, siivous-, vierasviestintä-, IoT- ja energia-alustayhteyksiä ei ole dokumentoitu selkeästi, eikä julkista API:a ilmoiteta.

   Pros and Cons

   Pros:

   • Rakennettu yksinomaan vieraanvaraisuustoimintoja varten
   • Rajattomat käyttäjät sisältyvät jokaisessa kohteessa
   • OSHA-turvallisuustarkastusmoduulit ovat sisäänrakennettuina

   Cons:

   • Vieraiden kunnossapitopyyntöjen portaalia ei ole saatavilla
   • Ei PMS-, siivous- tai IoT-integraatioita
   Learn more about Coba CMMS:

   • Check out Coba CMMS on their website
10. 

    10

    HelloShift

    Paras vieraan ilmoituksesta tekniselle työntekijälle etenevien työmääräysten automatisointiin

    • Ilmainen esittely saatavilla
    • Alkaen $1.25/huone/kuukausi (laskutetaan vuosittain)

    Visit Website

    Customer Rating:4.8/5This rating combines scores from multiple user review sites to reflect overall customer sentiment about the product.

    

    HelloShift on hotellitoiminnan alusta, joka yhdistää ennakoivan huoltoaikataulutuksen, työmääräysten hallinnan, omaisuuden seurannan, siivouksen koordinoinnin ja vierasviestinnän yhteen järjestelmään.

    Kenelle HelloShift sopii parhaiten?

    HelloShift sopii erinomaisesti itsenäisten ja boutique-hotellien ylläpitäjille, jotka haluavat hallita huoltoa, siivousta ja vierasviestintää yhdellä alustalla kolmen erillisen järjestelmän sijaan.

    Miksi valitsin HelloShiftin

    Valitsin HelloShiftin, koska se kuroo umpeen vieraan ilmoittaman ongelman ja valmistuneen korjauksen välisen kuilun. Kun vieras lähettää tekstiviestin rikkoutuneesta kalusteesta, HelloShiftin tekoälypohjainen viestintäkerros tallentaa viestin ja luo automaattisesti työmääräyksen sekä ohjaa sen oikealle tekniselle työntekijälle ilman, että kenenkään tarvitsee käsitellä puhelua manuaalisesti. Pidän myös uima-altaiden, kattiloiden ja LVI-järjestelmien lukemien kirjaamisesta, joka pitää viranomaisvaatimusten mukaiset dokumentit ajan tasalla ilman ylimääräistä hallinnollista työtä.

    HelloShiftin tärkeimmät ominaisuudet

    • Omaisuusrekisteri: Tallenna kaikkien laitteiden mallinumerot, takuutiedot, huoltohistoria ja sijaintitiedot keskitettyyn luetteloon.
    • Lukemien kirjaaminen: Kirjaa uima-altaiden kemialliset arvot, kattiloiden paine, LVI-mittaritiedot ja energiankulutusmittarien tiedot mobiililaitteilla automaattisten aikaleimojen ja trendiseurannan avulla.
    • Mukautetut tarkastuslistat: Luo rajattomasti tarkastusmalleja, joissa on valokuvaliitteet, hyväksytty/hylätty-kriteerit ja ajoitetut toistovälit mille tahansa omaisuudelle tai alueelle.
    • Tekoälyn luomat työvuororaportit: Kokoa automaattisesti päivittäiset ja viikoittaiset toimintayhteenvedot, jotka kattavat huollon, siivouksen ja vieraskokemuksen esihenkilön tarkastelua varten.

    HelloShiftin integraatiot

    HelloShift tarjoaa yli 40 hotellin hallintajärjestelmän alkuperäistä integraatiota, mukaan lukien Oracle Hospitality Opera, Mews, Cloudbeds, WebRezPro, StayNTouch, Shiji ja Agilysys, sekä integraatiot Augustiin, Yaleen, Schlageen, Shift4:ään, Stripeen ja Authorize.Netiin. Yrityspaketit sisältävät API-käyttöoikeuden ja mukautetut integraatiot.

    Pros and Cons

    Pros:

    • Luo työmääräykset välittömästi vieraiden tekstiviesteistä
    • Tekoälyn luomat työvuororaportit esihenkilön tarkastelua varten
    • Yhdistää huollon, siivouksen ja vierasviestinnän

    Cons:

    • Ei IoT-anturi- tai energiaseurantaominaisuuksia
    • Mobiilisovelluksen toimintavarmuus on joidenkin käyttäjien kohdalla rajallinen
    Learn more about HelloShift:

    • Check out HelloShift on their website